Empreendimento comercial: opção de investimento imobiliário rentável

Empreendimento comercial: opção de investimento imobiliário rentável

Em um período desafiador e incerto como o que estamos vivenciando, aliado à retração da economia, tornou-se ainda mais importante diversificar as fontes de  investimento e escolher empreendimentos inovadores e com alto potencial de valorização. Diante desse cenário, aumentou a procura e o lucro sobre o patrimônio de investidores.

Um levantamento realizado pela Brain Consultoria Estratégica e divulgado pelo portal da Exame revela que cerca de 40% dos brasileiros pretendem comprar imóveis em dois anos, evidenciando um aquecimento do setor imobiliário e um caminho promissor para investimentos na área da construção civil.

A Passeio Endereços oferece opções de imóveis comerciais que se destacam pelos diferenciais competitivos, agregando valor sobre as unidades e aumentando as chances de concretização de negócios futuros. É fato que a transformação digital está impactando diretamente o mercado imobiliário, por conta disso, se torna cada vez mais importante procurar empreendimentos que investem em tecnologia e que trazem soluções inovadoras.

Por que investir em imóveis comerciais é um bom negócio?

No mercado imobiliário, existem diversos fatores que podem indicar que um investimento tem capacidade de gerar um bom retorno. A diversidade de opções faz com que, muitas vezes, seja difícil decidir entre opções de negócio. Por esse motivo, é importante atentar para características e diferenciais que indicam boas negociações. Entre os benefícios de investir no mercado de imóveis comerciais, podemos destacar:

1. Contratos mais longos

Os imóveis comerciais contam com a possibilidade de locação por períodos mais longos que os residenciais, podendo variar de 5 a 10 anos. Desta maneira, um inquilino comercial tem maior possibilidade de fechar negociações contratuais com períodos estendidos, aumentando a segurança e o retorno financeiro para o investidor.

2. Mais facilidade para revenda

Diferentemente da venda de imóveis residenciais — que dependem de um número maior de variáveis para se encaixar em um perfil de comprador, como número de quartos, disposição dos cômodos e tipo de garagem — o imóvel comercial só precisa ter o tamanho adequado que o comprador procura, facilitando a revenda e até mesmo o aluguel desse tipo de imóvel. É claro que diferenciais competitivos, como uma arquitetura arrojada e a localização, por exemplo, são fatores que podem facilitar a negociação e aumentar valorização do imóvel.

3. Valorização e alta rentabilidade

Uma sala localizada em um empreendimento comercial tem um valor agregado e é mais valorizada justamente pela capacidade de gerar negócios e movimentar a economia local. Se a intenção de um investimento em um imóvel comercial é gerar uma renda mensal através do aluguel, esse tipo de empreendimento também se mostra mais atrativo, pois o valor do metro quadrado é maior em comparação aos imóveis residenciais.

Diferenciais para quem busca investimento imobiliário comercial

Entre os principais diferenciais para quem está buscando investir em empreendimentos comerciais estão a localização e modernidade. Através de ações conjuntas entre iniciativa pública e privada, Florianópolis tem atraído centenas de empresas de tecnologia e se consolida como um polo de inovação e empreendedorismo na América Latina. Essas empresas procuram espaços diversificados e colaborativos para ampliar o networking e proporcionar maior contato com a inovação.

O Primavera Office, mais novo empreendimento corporativo comercializado pela Passeio Endereços é um exemplo de prédio comercial considerado uma opção de investimento imobiliário rentável. O empreendimento está localizado na rota da inovação em Florianópolis, região que vem crescendo a cada ano e se consolidando como polo tecnológico do Brasil. O Primavera Office está integrado ao Passeio Primavera, ampliando a diversificação do uso do espaço e incorporando salas comerciais e escritórios para empresas dos mais variados segmentos.

A Passeio Endereços é especializada na gestão eficiente de endereços comerciais modernos e criativos, trazendo espaços inteligentes e projetados pensando primeiramente nas pessoas. Se interessou? Conheça os empreendimentos da Passeio Endereços e converse com nossos consultores especializados em investimento imobiliário comercial.